Ν. 9(Ι)/2010 — Νόμος Κτηματομεσιτών Κύπρου
Καθορίζει υποχρεώσεις γραπτής ενημέρωσης πελάτη σε κάθε στάδιο διαπραγμάτευσης.
Αρ. πιστοποιητικού
CY-NTF-008
Σημαία
CY
Ημερ. έκδοσης
2026-05-26
Αναθεώρηση
Α
08
Εγγραφή 08 από 08 · Ακίνητα
ΚαταχωρημένοE-mailWhatsAppSMS
Επαγγελματικά ακίνητα Λεμεσού: ραντεβού προβολής, διαπραγμάτευση, υπογραφή
Η αγορά επαγγελματικού real estate στη Λεμεσό έχει εκραγεί μετά το 2020 — Olympic Residences, ONE Limassol, Sky Limassol, Trilogy Limassol, υπερπολυτελή hubs ναυτιλιακών και fintech εταιρειών. Οι μεσίτες χρειάζονται γρήγορη συντονισμένη επικοινωνία με αγοραστές υψηλής αξίας, συχνά σε Ρωσικά, Κινέζικα, Αγγλικά και Εβραϊκά. Το 4notify εξυπηρετεί το delivery layer για ραντεβού προβολής, due diligence checkpoints και αποστολή ηλεκτρονικών εγγράφων υπογραφής.
Πλαίσιο
Στα ακίνητα υψηλής αξίας (>€5 εκ.), κάθε χαμένη επαφή είναι κόστος εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ σε χαμένη προμήθεια. Οι αγοραστές αναμένουν εξατομικευμένη επικοινωνία στη μητρική τους γλώσσα και multi-channel ακρίβεια.
Νομοθεσία
Ν. 188(Ι)/2007 — AML για ακίνητα
Υποχρεωτικός έλεγχος KYC για αγοραστές· ίχνη επικοινωνίας 5 ετών.
Νόμος Ηλεκτρονικών Υπογραφών 188(Ι)/2004
Επιτρέπει σύναψη πρόλιμινάρν συμφωνητικών μέσω qualified e-signature.
Πλεύση
01
CRM integration
Out-of-the-box για Salesforce, HubSpot, Pipedrive. Τα events viewing_scheduled, negotiation_started, agreement_drafted πυροδοτούν προκαθορισμένες ροές.
02
4-γλωσσικά templates
el / en / ru / zh για την κυρίαρχη αγοραστική κοινότητα Λεμεσού (Ρώσοι, Κινέζοι, βρετανοί expat).
03
E-signature integration
Webhook με DocuSign, Adobe Sign, eIDAS-compliant Κυπριακοί πάροχοι. Όταν ο αγοραστής υπογράφει, το 4notify στέλνει επιβεβαίωση σε όλα τα μέρη (πωλητής, δικηγόρος, μεσίτης).
04
VIP escalation
Για ραντεβού >€1 εκ., ενεργοποιείται „VIP track": ταυτόχρονα WhatsApp + SMS + email + voice call αν δεν επιβεβαιωθεί σε 15 λεπτά.
Κώδικας
json { "template": "viewing_confirmation_vip", "channels": ["whatsapp", "sms", "email"], "client": { "name": "Aleksei Volkov", "phone": "+79261234567", "email": "[email protected]", "lang": "ru" }, "viewing": { "property": "Sky Limassol penthouse 28A", "value_eur": 8500000, "datetime": "2026-06-03T11:00:00+03:00", "agent": "Maria Constantinou" }, "vip_track": true, "kyc_status": "cleared" }
Δείγμα μηνύματος
WhatsApp
Sky Limassol: Avrio 11:00 — proboli penthouse 28A. Sas perimenoume sto lobby. Maria Constantinou +35799 555 444.
Έλεγχος πριν τον απόπλου
- CRM integration (Salesforce / HubSpot / Pipedrive)
- 4-γλωσσικά templates εγκεκριμένα από νομικό
- E-signature integration (DocuSign / Adobe Sign / eIDAS CY)
- VIP escalation flow ενεργό για >€1 εκ.
- AML audit trail 5ετίας
Τι κάνει διαφορετικά το 4notify
4-γλωσσικά templates (el/en/ru/zh) με VIP escalation off-the-shelf — έτοιμη η ροή για ακίνητα >€5 εκ. χωρίς custom development.
Συχνές ερωτήσεις
Πώς υποστηρίζονται οι Κινέζικοι χαρακτήρες στο SMS;
Τα SMS με μη-Latin χαρακτήρες υποστηρίζονται μέσω UCS-2 encoding (70 χαρακτήρες ανά segment αντί για 160). Το cost ανά μήνυμα είναι ελαφρώς υψηλότερο.
Καλύπτεται audit trail για AML inspector;
Ναι. Όλα τα events και deliveries αρχειοθετούνται 5 έτη με signed hash, εξαγώγιμα ως PDF/A-1b.
Ξεκινήστε δωρεάν
14 ημέρες, χωρίς κάρτα. Υποστήριξη σε ελληνικά και αγγλικά.
Άλλες εγγραφές
CY-NTF-001 · Χρηματοοικονομικά
Ειδοποιήσεις επενδυτικού κινδύνου CySEC: push, email και SMS με ίχνη συμμόρφωσης
CY-NTF-002 · Τραπεζικά
Επιβεβαιώσεις μεταφορών SEPA Instant για Κυπριακές τράπεζες: Bank of Cyprus, Hellenic, Eurobank CY
CY-NTF-003 · Ασφάλεια
PSD2 SCA: παράδοση OTP για online banking στην Κύπρο με χαμηλή καθυστέρηση
CY-NTF-004 · Ναυτιλιακά
Ειδοποιήσεις κατάστασης εγγραφής πλοίου στο Κυπριακό Νηολόγιο
CY-NTF-005 · Τουρισμός
Επιβεβαιώσεις κράτησης για ξενοδοχεία & βίλες Πάφου, Λεμεσού, Αγίας Νάπας
CY-NTF-006 · Εκπαίδευση
Επιβεβαίωση εγγραφής και υπενθυμίσεις διδάκτρων: UCY, UNIC, CUT, EUC, Frederick
CY-NTF-007 · Φορολογικά